賃貸住宅の現状回復＆リフォーム
①入居者様の退去時の立ち会いと修復費用のお見積もりを致します。
オーナー様や、管理業者様のために、退去時の立会いを、当社が代行業務遂行します。破損・汚損箇所をチェックして最適なリフォームを提案し、費用対効果に添った資産管理のサポート室内見積・工事・修復・改修など、自社施工なのでアフターフォローも完全対応致します。
②ハウスクリーニングも行なっております。
前の入居者がキレイに使ってくれていたのでリフォームをするまでもない・・・そんな場合でも、ハウスクリーニングをされる事をおすすめ致します。お部屋探し中の方が物件を見学しにきた際にもハウスクリーニングをしているのとしていないのでは印象が全く違い、入居率にも大きく差がでてきます。
③スピード施工・低コストで美しく 安心・確実の日本コーキにおまかせください！
リフォーム屋はどこも同じだと思っていませんか？技術と信頼を兼ね備えた、日本コーキのサービスをぜひ体感してください。
- 退去時の立会い業務を代行します。
- 立会い時に、退去者にお支払いいただく修復費のお見積りもします。
- リフォームだけでなく、ハウスクリーニングも行っています。
募集業務から物件管理まで、ワンストップサービス
◯賃貸マンション経営をされているオーナー様を、トータル的にサポート致します。
日本コーキでは現状回復やリノベーションなどの施工工事だけではなく、オーナー・管理会社様に代わって、
- 入居者の募集業務
- 賃貸マンションの物件管理
部屋が空室になった際の入居者募集、賃料滞納時の督促、その他賃貸マンションの運営にあたって必要になってくる様々な業務に煩わされることなく、賃貸マンションを運営していくことが可能です。
ぜひ一度日本コーキにご相談ください。
ぜひ一度日本コーキにご相談ください。
リノベーション
①オーナー様・管理会社様の悩み
このような悩みを抱えていませんか？
- 空室が目立ってきた。
- 老朽化が進んでいる。
- 物件のアピールポイントがない。
- 和室の部屋の人気がない。
- ユニットバスをセパレートにしたい。
②日本コーキからのご提案
リノベーションによって、今あるお部屋を魅力的なデザイン空間に生まれ変わらせることにより、今までなかった新しい付加価値と、アピールポイントが生まれます。そうすると必然的に、「何の変哲もない部屋」から「誰もが住みたくなる部屋」へと変わり、入居率のアップや賃料設定のアップに繋がります！しかし、オーナー様や管理会社様の中には「若い年齢層をターゲットにしていないので、それほどデザイン的にこだわるつもりはない」という方もいらっしゃると思います。そういう場合でも、今ある畳の部屋をフローリングの部屋にするだけで十分に入居率アップの効果が期待できます！
