先日は、神戸市内の物件にて、浴室水栓の部品交換を実施致しました。

温度調整ハンドル内にある、サーモスタットカートリッジの交換

同部品が劣化すると、お湯が設定している温度にならない等の症状がでます。
目詰まりが原因であれば清掃し直ることもありますが、劣化や破損の場合がほとんどです。

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先日は、電気設備工事で照明器具とスイッチの取替工事を実施致しました。

作業前
　　
作業中
　　
作業後
　　

センサー付きのスイッチは古くなると、中の部品が破損するケースが多いようですね。
照明器具はLEDタイプへ変更した事で、省電力にもなり明るくなりました。

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先日は、大阪市内の物件にて給湯器本体及び各リモコンの取替工事を実施致しました。

本体の取替
　　

浴室リモコン取替

キッチンリモコン取替

新しい設備が導入されていることにより、賃貸の入居率にも影響します。
故障した際や、古くなってきているなどありましたら、取替をご検討ください！

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先日は、大阪市内の物件にて洗濯水栓の取替工事を実施致しました。

古くなった洗濯水栓の取替

洗濯水栓は、逆止弁付きの物がついていると安心です。
以前、不在の時にペットが棚に上がったことにより、物が落下してホースが外れ漏水したことがありました。
使用後に水栓を閉めていなかった為に、室内が水浸しになりました。
逆止弁とは、万が一ホースが外れてもストッパーとなり、給水を止めてくれます。
洗濯水栓の交換する際は、ぜひご検討ください。

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先日は、神戸市にて屋内換気口の取替工事を実施致しました。

古くなった屋内換気口の取替

居室より新鮮な空気を取り入れ、浴室やトイレの換気扇から排気する事により、室内の空気を循環させる役割があります。
室内の湿気や臭いが気になる場合は、換気口を開け浴室等の換気扇を動かしてみてください。
また換気口には、新鮮な空気を取り入れる為のフィルターがついていますので、汚れている場合は清掃をしましょう。

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先日は、中央区の物件にて浴室の換気扇取替工事を実施致しました。

古くなった換気扇を取替

浴室の換気扇が故障すると、十分な換気ができず湿気がたまり、カビが発生したりサッシ部分では錆が発生してしまいます。
また、本体ファンなどのメンテナンスも重要で、設備の耐用年数にも影響してきます。
異音が出始めたらメンテナンスの合図です。放置すると故障の原因に繋がります。

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先日は、大阪市内にて浴室のシャワー水栓取替工事を実施致しました。

経年劣化した部品が供給停止の為、本体取替

供給中であれば部品交換で済みますが、ない場合は本体の取替となってしまいます。

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先日は、神戸市・大阪市にて退去立会い、貝塚市にて戸建解体見積を実施致しました。

退去立会いでは、室内の損耗を確認し、入居者過失分の請求をしています。
立会の後、室内の採寸・必要に応じて損耗箇所の写真撮影を実施し、原状回復見積をオーナー様へご提案しています。
賃貸物件において設備も重要視され、入居率にも大きく影響致しますので、古くなった設備の更新についてもご提案させて頂いております。

原状回復以外にも、設備工事・解体工事・外壁調査等も実施しております。

建物の事は、日本コーキにご相談くださいませ！！☎06-6946-1001

先日は、市内の物件にて洗面化粧台のシャワー水栓を取替え致しました。

古くなったシャワー水栓の取替

シャワー水栓は、シャワーと泡沫の切替部分やホースの部分で故障するケースが多いようです。
シャワーホースから水が漏れると、化粧台地袋にあるタンク（ついていないタイプもあります）に水が溜まる仕組みになっています。
タンクがあれば定期的に内容量を確認し、溜まっていたら水を流すことにより、対処が可能です。
ない場合は、バケツやゴミ箱などで水を受けることにより対処できます。
あとは業者へ依頼し、不良部品の交換もしくは本体の交換をしてもらいましょう。

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先日は、大阪市内の物件にて原状回復工事を実施致しました。

経年劣化及び過失によりできた傷を原状回復

フローリングリペアにより、張り替えることなく再度使用できます。
通常張替となると、種類や色味の関係で１室単位になってしまうことが多いですが、リペアにより再利用することで張替に比べコストが軽減できます。
軽減できた費用で、水廻りなどの設備を新しくすることも可能ですよね！

フローリングリペア、原状回復工事は、日本コーキにお任せください！！☎06-6946-1001