先日は、生野区・福島区で退去立会い、浪速区の店舗原状回復見積をさせて頂きました。

マンションの退去立会いでは、下駄箱の扉が天井クロスに引っ掛かりクロスの張替が必要となっていました。
クロスが少し捲れかかっているところ、管理会社へ報告せず扉の開閉を繰り返したために張替となりました。
管理会社への未報告により過失になってしまう事があるので、小さなことでも報告するように注意しましょう！（新築で入居した物件や、内装リフォーム直後は、特に注意が必要です。）
また入居時に写真を多めに撮り管理会社へ報告、退去時にもその写真を用意しておくことをお勧め致します。

退去立会い～原状回復工事は、日本コーキにお任せください！！☎06-6946-1001

先日は、北区の事務所にて書類の撤去処分作業を実施致しました。

業種によって、書類の保存期限も様々ですよね。
今回のお客様は、事前に書類を箱詰めしてくださっていましたので、作業もスムーズに実施できました。

弊社では、遺品整理や残置物撤去作業も請け負っております。
要らない物が溜まってしまっている、、遺品の整理をしたいが何から手を付ければいいかわからない、、
などなどお困り事がございましたら、ぜひ日本コーキまでお問合せください！！

遺品整理～リフォーム～物件売買まで、ワンストップサービスで実施致します。
お問合せは、☎06-6946-1001まで！！

昨日は、神戸市にて原状回復のお見積りをさせて頂きました。
原状回復工事は次の入居者募集に影響しますので、オーナー様へは原状回復だけでなく古くなった設備についても、更新のご提案をしております。

先日、消防設備に含まれる「避難口誘導灯」をLEDタイプへ更新致しました。

不点灯のままですと、万一の火災の時に誘導灯としての効果を発揮できません。
また、消防設備法定点検でも指摘されますので、取替が必要となりました。
誘導灯は常時点灯しておかなければなりませんので、LED化することにより消費電力や電気代にも影響します。

消防設備法定点検でも指摘がないように管理し、万一の火災に備えましょう！

内装工事、設備工事は、日本コーキにお任せください！！☎06-6946-1001

先日は、浴室設備の換気扇とテレビを取替させて頂きました。

古くなり動かなくなった換気扇
　　

換気扇が故障すると、室内の換気ができず湿気が溜まり、カビが繁殖してしまいます。
細目に浴室内を乾いたタオルで拭いてあげると、繁殖を抑えることができます。

地デジ未対応の浴室テレビ
　　

せっかくテレビがあっても見れないでは、意味がありませんよね、、
半身浴もいいですが、脱水に注意し水分補給を忘れずに(^^)

水廻りのトラブル、内装リフォームは、日本コーキまで！！☎06-6946-1001

本日より、「天皇の退位等に関する皇室典範特例法」の公布に伴い、新元号「令和」に改元が実施されました。
「令和」もお客様にご満足頂けますよう、社員一同尽力して参ります。

原状回復工事～不動産管理は、株式会社日本コーキにお任せください！！☎06-6946-1001

先日、古くなったインターホンの更新工事を実施致しました。
写真を見て頂けたらわかるように、昔ながらのインターホンが設置されていました。

今回は、TVモニター付きのインターホンを取付させて頂きました。
これで訪問者の顔も確認できるので、防犯にもなります！
女性の方は、従来の商品よりもこちらの方が安心できると思います(^^)

　　
　　
賃貸においても、こういった最新の設備が導入されていると成約率が上昇すると言われていますので、
まだ古いものが付いている、、、等ございましたら、一度更新をご検討くださいませ！

お部屋のプチリフォームも大歓迎です！ご相談は、日本コーキまで！！☎06-6946-1001

先日は、弊社不動産部で仲介させて頂いている物件の見積もりの立会いを致しました。
事務所使用の物件の為、店舗への改装打合せをしていく中で、お客様のイメージに近づけるよう尽力しております。
店舗仲介～店舗改装をワンストップサービスでご提供致します。

昨日は、浪速区・神戸市中央区にて退去立会いを実施致しました。
入居者様がお部屋を綺麗にお使いだった為、過失もなく立会いもスムーズに終える事ができました。
原状回復義務については、国土交通省HPの「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に詳細な内容が記載されております。
一部では賃貸借契約書に添付されているものもありますが、ない場合はご一読されますことをお勧め致します。

退去立会い・リフォームは、日本コーキにお任せください！！☎06-6946-1001

浪速区の店舗工事の進捗状況です。
内装下地も順調に仕上がり、内装仕上げに差し掛かっています！
空調機新設工事も並行して実施しております。
22日完了予定で、最後までしっかりと仕上げて参ります。

お客様にご満足頂ける工事提供に尽力致します。株式会社日本コーキ☎06-6946-1001

前週に引き続き、浪速区の店舗工事を実施しております。
下地も順調に仕上がってきました！！

完工へ向けて、安全に工事を進めて参ります。

店舗工事・店舗仲介は、日本コーキにお任せください！！☎06-6946-1001

今週4月2日より大阪市浪速区で、弊社不動産部で仲介させて頂いた物件の工事が始まりました。
工期は約3週間で、お客様にご満足頂けるよう社員一同尽力しております。
工事内容は、
大工工事：床、天井、壁、ボルダリング用壁補強、玄関ドア、サッシ等
設備工事：空調機新設、電気工事（照明、コンセント、分電盤移設・新設、動力引き込み等）、ウォシュレット・洗面ボウル新設等
内装工事：エントランス外部塗装、室内クロス新貼り等

弊社では、不動産部で仲介したお客さまの店舗工事も承っております。
不動産仲介・管理から店舗工事・原状回復工事は、～ワンストップサービス～日本コーキにお任せください！！☎06-6946-1001